به نقل از «ایران اکونومیست»

ساخت مسکن بهترین مقصد برای ارزهای آزاد شده کره‌جنوبی

تاریخ انتشار: ۲۶ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۶۹۷۴۰۹

کارشناسان اعتقاد دارند، بانک مرکزی و وزارت اقتصاد با یک رویکرد فعالانه می‌توانند ضمن هدایت منابع ارزی آزادشده از کره جنوبی زمینه ارتقای رفاه زندگی مردم را فراهم کنند.

به گزارش ایران اکونومیست، یکی از مهم‌ترین اخبار روزهای اخیر در فضای اقتصادی کشور، مسئله آزادسازی ارزهای ایران در سایر کشورها و واریز آن به حساب بانک مرکزی در کشور قطر بود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

پیش از این دولت قبل این منابع بلوکه شده را با نرخ 4200 تومان به بانک مرکزی فروخته و ریال آن را دریافت کرده‌بود. با توجه به آخرین گزاره مسئولان، قرار است منابع حاصل از این توافق و ورود منابع بلوکه شده، صرف واردات کالاهای غیر تحریمی شود.

فارغ از گشایش‌های ارزی که این توافق خواهد داشت، اثرات پولی مهمی نیز در پی دارد که در صورت بی توجهی به آن ممکن است، بانک‌ها را با اضافه برداشت گسترده مواجه کند.

*یک نگرانی برای آزادسازی پول‌های بلوکه شده

در همین راستا، جواد حیدری، کارشناس حوزه اقتصاد در بیان اثر آزادسازی منابع مالی بلوکه شده ایران در کشورهایی نظیر کره جنوبی گفت: شرح  موضوع به صورت خلاصه این طور است که بانک مرکزی این دلارها را به واردکنندگان مختلف می‌فروشد و در ازای آن ریال از واردکنندگان دریافت می‌کند. دریافت ریال توسط بانک مرکزی به معنای کاهش پایه‌پولی و به تبع کاهش ذخایر بانک‌ها نزد بانک مرکزی خواهد بود.

این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: از آن‌جایی که در حال حاضر به دلیل سیاست انقباضی بانک مرکزی، ذخایر بانک‌ها در کم‌ترین مقدار خود به سر می‌برد و نرخ بین بانکی افزایش یافته است، هرگونه کاهش بیش‌تر از ذخایر بانک‌ها به این معناست که بانک‌ها چاره‌ای جز اضافه برداشت برای تامین نرخ ذخیره‌ قانونی خود ندارند.

مطابق گزارش‌های کارشناسی، از ابتدای دولت سیزدهم، نسبت مازاد ذخایر بانک‌ها به ذخایر قانونی روندی کاهشی داشته‌است و بانک‌های مختلف با مشکلات زیادی برای تامین ذخایر خود مواجه هستند. در چنین شرایطی شوک ناشی از کاهش پایه پولی ناشی از فروش ارزهای آزاد شده می‌تواند بانک‌ها را بیش از پیش با کسری مواجه کند و تقریبا معادل ریالی ارز فروخته شده منجر به اضافه برداشت بانک‌ها شود.

بر این مبنا کارشناسان اعتقاد داردند، ۶ میلیارد دلار معادل ۳۰۰ هزار میلیارد تومان با ارز آزاد و ۱۷۰ هزار میلیارد تومان با ارز ۲۸۵۰۰ تومانی هست که در هر دو صورت می‌تواند باعث فروپاشی بازار بین بانکی شود.

با توجه به توضیحات فوق ضروری است، وزارت اقتصاد و بانک مرکزی سیاست فعالانه‌ی پولی را در پیش بگیرند. سیاست فعالانه‌ی پولی به این معناست که بانک مرکزی معادل ریالی ارز فروخته شده در بازار بین بانکی مداخله کند و منابع مورد نیاز بانک‌ها را تامین کنند.

*ساخت مسکن، بهترین مقصد برای هزینه‌کرد منابع بلوکه شده

در همین راستا، علی نادری شاهی، کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه باید به صورت هدفمند و با توجه به اولویت‌های دولت انجام شود، گفت: با توجه به این‌که اولویت رفاهی اصلی دولت سیزدهم ساخت مسکن برای واجدین شرایط است، بانک مرکزی می‌تواند ما به ازای ذخایر بلوکه شده، تسهیلات قاعده‌مند با نرخ مناسب در اختیار بانک‌ّهایی که تسهیلات نهضت ملی مسکن را پرداخت می‌کنند، قرار دهد.

این کارشناس اقتصاد مسکن بیان کرد: با اتخاذ این سیاست علاوه بر این‌که بانک‌ها دچار اضافه برداشت نمی‌شوند، دولت نیز به هدف خود در ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال خواهد رسید.

لازم به ذکر است پیش از این در مطالب مختلفی با عنوان« ساخت مسکن بهترین مقصد برای تزریق هدفمند نقدینگی»، «ضربه‌ سیاست «سالم‌سازی نقدینگی» به اقتصاد ایران/ مسکن مهر چگونه متغیرهای اقتصادی‌ را بهبود داد» به این مسئله پرداخت شده بود و در صورت عدم مداخله‌ی فعالانه‌ی بانک مرکزی در بازار بین بانکی، شاهد اضافه برداشت بانک‌ها خواهیم بود.

اکنون نیز با فروش ۶ میلیارد دلار توسط بانک مرکزی عددی بین ۱۷۰ تا ۳۰۰ همت از ذخایر بانک‌ها کاسته خواهد شد که در صورت عدم مداخله‌ی درست، تمامی آن به اضافه برداشت تبدیل خواهد شد.

پایان پیام/

منبع: خبرگزاری فارس

منبع: ایران اکونومیست

کلیدواژه: ذخایر بانک ها اضافه برداشت بانک مرکزی بین بانکی ساخت مسکن بلوکه شده

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۶۹۷۴۰۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

احداث بخشی از نهضت ملی مسکن در جوار شهرک‌های صنعتی

رامین الماسی مدیر کل راه و شهرسازی گفت : طبق این طرح قرار است این مسکن‌ها به نیرو‌های شاغل در شهرک‌های صنعتی واگذار شود و تنها مجموعه صنعتی استان که برای تحقق این موضوع پیشقدم شد مجموعه جهان فولاد بود و حتی تا پای انعقاد تفاهم نامه نیز پیش رفتیم که متوقف شد و الان نیز یک تیم جدید برای اجرای این طرح درخواست داده است.

الماسی گفت: هزینه زیر ساخت این شهرک‌ها باید توسط بخش صنعت تامین شود و دولت دراین زمینه نمی‌تواند کمکی کند ضمن اینکه در نزدیکی شهرک‌های صنعتی زاگرس و بیستون قرار است دهکده لجستیکی به عنوان یک پروژه بزرگ استان احداث شود و نباید با اراضی این دهکده تداخلی وجود داشته باشد.

وی در خصوص پروژه‌های سه طبقه حیاط دار گفت: تکلیف این پروژه‌ها روشن است و در شهرستان‌ها نیز اراضی واگذار شده اند، اما مردم برای ساخت و گرفتن پروانه اهتمام لازم را ندارند چرا که چالش‌هایی دارند و در این زمینه باید از استان‌هایی که نوآوری داشته اند و پیشرو هستند الگو بگیربم.

شمس الله خدادادی مدیرکل بنیاد مسکن استان در خصوص عملکرد این دستگاه در ساخت نهضت ملی مسکن گفت: سهمیه استان هفت هزار واحد است که از این تعداد چهار هزار و ۴۲۰ واحد برای اخذ قرارداد به بانک‌ها معرفی شده اند.

وی افزود: تا کنون ۶۳ درصد از افراد معرفی شده به بانک‌ها موفق به انعقاد قرارداد برای دریافت وام سه میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریالی شده اند که پست بانک با ۹۲ درصد بالاترین و بانک سپه با ۳۶ درصد کمترین درصد انعقاد قرارداد را دارند.

به گفته خدادادی شهرستان گیلانغرب با ۷۱ درصد بیشترین و هرسین با ۳۵ درصد کمترین رتبه انعقاد قرارداد این نوع تسهیلات را در استان دارند.

وی از تخصیص ۱۰ هزار قطعه زمین به متقاضیان خبر داد و گفت: به ۲۴ هزار متقاضی پیامک ارسال شده و در شرایط یکسان طی قرعه کشی این زمین‌ها واگذار می‌شوند.

مدیرکل بنیاد مسکن در خصوص عملکرد مقاوم سازی نیز گفت: شاخص کشوری ۵۳ درصد است که به غیر از شهر کرمانشاه با ۵۰ درصد مابقی شهر‌های استان رتبه‌ای بالاتر از میانگین کشوری دارند.

خدادادی رتبه استان در انعقاد قرارداد‌های بانکی برای دریافت وام نهضت ملی مسکن را ۱۲ کشوری اعلام کرد و گفت: متاسفانه مشکل بزرگ ضمانت نامه است که ۲ کارمند می‌خواهد، در حالی که طبق مصوبه هیات وزیران افراد می‌توانند برای دریافت این وام به صورت زنجیره‌ای ضامن هم شوند.

وی پروژه‌های بنیاد مسکن را در ۲ فاز بنیاد ساخت و برون ساخت اعلام کرد و گفت: چهار هزار و ۵۲۰ واحد مستقیم توسط بنیاد به صورت آپارتمانی ساخته می‌شود .

باشگاه خبرنگاران جوان کرمانشاه کرمانشاه